35 b Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 b Route de Garges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 243 logements - 25 parkings - 5130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 417 mètres
- - Collège Chantereine à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Route de Garges
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Route de Garges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Route de Garges dans son marché local
Prix du 35 b Route de Garges par rapport à la voie
Sur Route de Garges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 35 b Route de Garges se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Route de Garges se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 6.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 b Route de Garges
Les biens actuellement en vente autour du 35 b Route de Garges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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