31 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 13 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 487 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 631 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 432 mètres
Ventes au 31 Route de Garges
Une vente a été recensée au 31 Route de Garges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Garges dans son marché local
Prix du 31 Route de Garges par rapport à la voie
Sur Route de Garges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 31 Route de Garges se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Garges se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Garges
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Garges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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