11 t Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 t Route de Garges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 596 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 174 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 400 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 174 mètres
Ventes au 11 t Route de Garges
Les 2 ventes au 11 t Route de Garges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 t Route de Garges dans son marché local
Prix du 11 t Route de Garges par rapport à la voie
Sur Route de Garges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 t Route de Garges se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 t Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 t Route de Garges se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 22.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 t Route de Garges
Les biens actuellement en vente autour du 11 t Route de Garges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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