22 Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anne Frank à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 10 locaux - 2329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 431 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 107 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 107 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 107 mètres
Ventes au 22 Place Georges Guynemer
Les 5 ventes au 22 Place Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Place Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Place Georges Guynemer se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Georges Guynemer par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Georges Guynemer se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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