12 Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 10 locaux.
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À propos du 12 Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anne Frank à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 10 locaux - 2329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 472 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 187 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 187 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 169 mètres
Ventes au 12 Place Georges Guynemer
Les 5 ventes au 12 Place Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Place Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 Place Georges Guynemer se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Georges Guynemer par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Georges Guynemer se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Georges Guynemer
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