18 Place du Docteur Guérin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Place du Docteur Guérin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Mureaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 319 logements - 2 locaux - 267 parkings - 5745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 585 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 364 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 18 Place du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 18 Place du Docteur Guérin se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Docteur Guérin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Docteur Guérin se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 34.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place du Docteur Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place du Docteur Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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