12 Place de Navarre, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place de Navarre, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 475 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 334 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry 2 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Navarre dans son marché local
Prix du 12 Place de Navarre par rapport à la voie
Sur Place de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Place de Navarre se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Navarre par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Navarre se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 53.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place de Navarre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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