18 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 31 parkings - 2345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 706 mètres
- - Collège Victor Hugo à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 706 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 492 mètres
Ventes au 18 Parc de Miraville
Les 4 ventes au 18 Parc de Miraville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Parc de Miraville dans son marché local
Prix du 18 Parc de Miraville par rapport à la voie
Sur Parc de Miraville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 18 Parc de Miraville se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Parc de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Parc de Miraville se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 6.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Parc de Miraville
Les biens actuellement en vente autour du 18 Parc de Miraville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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