12 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Parc de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Miraville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 646 mètres
- - Collège Victor Hugo à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 646 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 421 mètres
Ventes au 12 Parc de Miraville
Les 4 ventes au 12 Parc de Miraville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Parc de Miraville dans son marché local
Prix du 12 Parc de Miraville par rapport à la voie
Sur Parc de Miraville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Parc de Miraville se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Parc de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Parc de Miraville se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Parc de Miraville
Les biens actuellement en vente autour du 12 Parc de Miraville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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