9 Impasse des Ifs, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse des Ifs, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 56 parkings - 2122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 596 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Impasse des Ifs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Ifs par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Ifs se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 13.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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