2 Impasse des Ifs, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Ifs, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 56 parkings - 2122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 597 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 103 mètres
Ventes au 2 Impasse des Ifs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Impasse des Ifs se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ifs par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Ifs se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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