45 Cite Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Cite Victor Hugo, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 45 Cite Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 594 mètres
- - Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cite Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cite Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cite Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Cite Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cite Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 45 Cite Victor Hugo se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cite Victor Hugo par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cite Victor Hugo se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Cite Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cite Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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