13 Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 13 Chemin des Poiriers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mureaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 766 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 757 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 312 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Poiriers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 13 Chemin des Poiriers se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Poiriers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Poiriers se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Poiriers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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