2 Chemin d’Enghien Ou du Frou, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 638 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 et de 13.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bel Air à 1028 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou dans son marché local

Prix du 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou par rapport à la voie

Sur Chemin d’Enghien Ou du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roseaux, 95200 Sarcelles(3,244 €)

Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles(3,060 €)

Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles(3,254 €)

Rue du Bois, 95200 Sarcelles(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d’Enghien Ou du Frou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.