2 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 233 mètres
- - Collège Evariste Galois à 233 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 214 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 462 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Boulevard Henri Poincaré se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri Poincaré se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Henri Poincaré
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