11 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Henri Poincaré, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 86 logements - 62 locaux - 2108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 367 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 325 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 325 mètres
Ventes au 11 Boulevard Henri Poincaré
Les 3 ventes au 11 Boulevard Henri Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 11 Boulevard Henri Poincaré se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri Poincaré se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 50.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Henri Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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