13 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 13 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 833 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 890 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 354 mètres
Ventes au 13 Avenue Raphaël
Une vente a été recensée au 13 Avenue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raphaël dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Avenue Raphaël se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raphaël par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raphaël se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -10.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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