45 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 541 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 229 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry 2 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 45 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 45 Avenue Paul Valéry se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Paul Valéry se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 46.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Paul Valéry
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