8 Avenue Paul Herbe, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Paul Herbe, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
15 niveaux - 119 logements - 230 parkings - 1596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus / Les Cholettes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 339 mètres
- - Collège Evariste Galois à 339 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 353 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 314 mètres
Ventes au 8 Avenue Paul Herbe
Les 5 ventes au 8 Avenue Paul Herbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Herbe dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Herbe par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Herbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Avenue Paul Herbe se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Herbe par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Herbe se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 38.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul Herbe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Paul Herbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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