26 Avenue Paul Cézanne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Paul Cézanne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bois de Lochères.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 282 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 216 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 177 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 832 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 26 Avenue Paul Cézanne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Cézanne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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