2 Avenue Paul Cézanne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Paul Cézanne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois de Lochères.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 540 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 336 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Avenue Paul Cézanne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Cézanne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Cézanne se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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