21 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Collège Voltaire à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres
Ventes au 21 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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