13 Avenue du Nid, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 654 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Nid, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 et de 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Avenue du Nid, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1197 mètres
- Collège Voltaire à 662 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1197 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Nid

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Nid dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Nid par rapport à la voie

Sur Avenue du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 13 Avenue du Nid se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Nid par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Nid se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles(3,395 €)

Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles(3,308 €)

Rue de la Résistance, 95200 Sarcelles(3,185 €)

Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Nid

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Nid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.