12 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1247 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 105 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1385 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole primaire privée NER à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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