32 Avenue du Bois de Lochères, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Bois de Lochères, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 090 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 32 Avenue du Bois de Lochères, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois de Lochères.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 550 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 306 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 959 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois de Lochères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois de Lochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bois de Lochères dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bois de Lochères par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Lochères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 32 Avenue du Bois de Lochères se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bois de Lochères par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Bois de Lochères se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Bois de Lochères
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Bois de Lochères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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