32 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Mureaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 137 logements - 20 locaux - 275 parkings - 4873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 491 mètres
- - Collège Evariste Galois à 491 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 206 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 40 mètres
Ventes au 32 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 32 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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