18 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 373 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°16 bis et de 4.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 30 locaux.

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À propos du 18 Avenue du 8 Mai 1945, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 173 logements - 30 locaux - 93 parkings - 6841 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus / Les Cholettes à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 311 mètres
- Collège Evariste Galois à 311 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 458 mètres
- ecole maternelle Michel Gevrey à 250 mètres
- Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 18 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 36.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Andre Gide, 95200 Sarcelles(1,881 €)

Boulevard Albert Camus, 95200 Sarcelles(1,990 €)

Chemin des Mureaux, 95200 Sarcelles(1,958 €)

Place de la Méditerranée, 95200 Sarcelles(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.