7 Avenue des Roses, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 313 € à 3 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Roses, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Roses, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 888 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 7 Avenue des Roses se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Roses se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau, 95200 Sarcelles(3,044 €)

Avenue du Foyer, 95200 Sarcelles(3,291 €)

Rue André Vassord, 95200 Sarcelles(3,029 €)

Rue des Roses, 95200 Sarcelles(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.