2 Avenue des Passereaux, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Passereaux, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Avenue des Passereaux, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1417 mètres
- - Collège Voltaire à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Avenue des Passereaux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Passereaux par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Passereaux se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Passereaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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