8 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 8 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marronniers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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