22 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 22 Avenue des Marronniers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Ventes au 22 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 22 Avenue des Marronniers se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Marronniers se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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