5 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 5 Avenue de Verdun, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1319 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 606 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 727 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 97 mètres
Ventes au 5 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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