23 Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 23 Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Ruche dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 23 Avenue de la Ruche se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Ruche par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Ruche se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Ruche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Ruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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