3 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- - Collège Victor Hugo à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 569 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Pépiniere
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Pépiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pépiniere dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pépiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Avenue de la Pépiniere se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pépiniere par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Pépiniere se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Pépiniere
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Pépiniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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