2 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 2 Avenue de la Pépiniere, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 541 mètres
- - Collège Victor Hugo à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pépiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pépiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Pépiniere dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Pépiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Avenue de la Pépiniere se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Pépiniere par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Pépiniere se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Pépiniere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Pépiniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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