35 Avenue de la Paix, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Paix, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 35 Avenue de la Paix, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 933 mètres
- - Collège Voltaire à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 933 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 35 Avenue de la Paix se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Paix par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Paix se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -4.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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