4 Avenue de Bellevue, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 491 € à 4 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Bellevue, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 327 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Avenue de Bellevue, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 475 mètres
- Collège Chantereine à 651 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Condé à 475 mètres
- Ecole maternelle Lelong à 649 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Lelong à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Avenue de Bellevue se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bellevue se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles(3,495 €)

Bellevue, 95200 Sarcelles(3,465 €)

Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.