11 Avenue de Bellevue, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 309 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Bellevue, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 654 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Avenue de Bellevue, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 354 mètres
- Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 555 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Condé à 354 mètres
- Ecole maternelle Lelong à 507 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Lelong à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 11 Avenue de Bellevue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bellevue se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles(3,495 €)

Bellevue, 95200 Sarcelles(3,465 €)

Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.