4 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 296 logements.
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À propos du 4 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 296 logements - 4866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 220 mètres
- - Collège Evariste Galois à 220 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 153 mètres
Ventes au 4 Avenue César Franck
Les 3 ventes au 4 Avenue César Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue César Franck dans son marché local
Prix du 4 Avenue César Franck par rapport à la voie
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Avenue César Franck se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue César Franck par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue César Franck se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue César Franck
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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