3 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
16 niveaux - 678 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 260 mètres
- - Collège Evariste Galois à 260 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue César Franck dans son marché local
Prix du 3 Avenue César Franck par rapport à la voie
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Avenue César Franck se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue César Franck par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue César Franck se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue César Franck
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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