2 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 329 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 129 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 534 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Auguste Perret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Auguste Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Auguste Perret dans son marché local
Prix du 2 Avenue Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Avenue Auguste Perret se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Auguste Perret par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Auguste Perret se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Auguste Perret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Auguste Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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