21 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 4038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 292 mètres
- - Collège Evariste Galois à 292 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 662 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 157 mètres
Ventes au 21 Avenue Anna de Noailles
Les 2 ventes au 21 Avenue Anna de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 21 Avenue Anna de Noailles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anna de Noailles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anna de Noailles se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Anna de Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Anna de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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