23 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 296 logements - 4866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 67 mètres
- - Collège Evariste Galois à 67 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 736 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 162 mètres
Ventes au 23 Allée Valéry Larbaud
Les 2 ventes au 23 Allée Valéry Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 23 Allée Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Allée Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 23 Allée Valéry Larbaud se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Valéry Larbaud par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Valéry Larbaud se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Valéry Larbaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Valéry Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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