3 Allée Paul Léautaud, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Léautaud, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
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À propos du 3 Allée Paul Léautaud, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Saëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 4038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 318 mètres
- - Collège Evariste Galois à 318 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 723 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 138 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Léautaud
Les 4 ventes au 3 Allée Paul Léautaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Léautaud dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Léautaud par rapport à la voie
Sur Allée Paul Léautaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Allée Paul Léautaud se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Léautaud par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Paul Léautaud se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 39.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Paul Léautaud
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