5 Allee Edouard Manet, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allee Edouard Manet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 474 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 413 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Henry Dunant à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Allee Edouard Manet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Edouard Manet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Edouard Manet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allee Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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