8 Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1302 mètres
- - Collège Voltaire à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Allée des Noisetiers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Noisetiers se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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