2 Allee des Merlettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allee des Merlettes, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
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À propos du 2 Allee des Merlettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chantepie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 256 logements - 8214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 506 mètres
- - Collège Chantereine à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 638 mètres
- - Ecole maternelle Chantepie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Chantepie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Merlettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Merlettes par rapport à la voie
Sur Allee des Merlettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Allee des Merlettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Merlettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Merlettes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 34.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Merlettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Merlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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