2 Allée des Geais, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 465 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Geais, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 bis et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée des Geais, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bel Air à 530 mètres
- Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Geais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Geais dans son marché local

Prix du 2 Allée des Geais par rapport à la voie

Sur Allée des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Allée des Geais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Geais par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Geais se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rouges Gorges, 95200 Sarcelles(3,110 €)

Allee des Rossignols, 95200 Sarcelles(3,431 €)

Rue des Pinsons, 95200 Sarcelles(3,223 €)

Allée des Tourterelles, 95200 Sarcelles(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Geais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.