13 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Erables, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 384 mètres
- - Collège Victor Hugo à 40 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 384 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 13 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 13 Allée des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Erables par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Erables se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -27.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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