25 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 485 € à 4 581 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°27 et de 0.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 25 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1578 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treize Saules à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 753 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 624 mètres

Ventes au 25 Rue du Montoir Saint-nicolas

Une vente a été recensée au 25 Rue du Montoir Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

283 098 €(3 677 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

25 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Montoir Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 25 Rue du Montoir Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Montoir Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 25 Rue du Montoir Saint-nicolas se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Montoir Saint-nicolas par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Montoir Saint-nicolas se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 4.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Ysieux, 95470 Saint-Witz(3,503 €)

Rue des Blés, 95470 Saint-Witz(3,754 €)

Rue de la Butte aux Bergers, 95470 Saint-Witz(3,540 €)

Rue du Mail, 95470 Saint-Witz(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Montoir Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Montoir Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.